Villa

Villa F Grünwald

Cirka 980 qm umfasst der westliche Teil des Grundstücks auf dem herrschaftlich nach Süden ausgerichtet Villa 1 entsteht. Die Villa ist über eine eigene Zufahrt direkt über die Hubertusstraße erschlossen.

Mit 300 qm Wohn-/Nutzfläche bietet die Villa ausreichend Platz für jede individuell gewünschte Nutzung und Wohnsituation. Die abgebildete Grundrissvariante sieht acht Zimmer und drei Bäder vor.

Das Souterrain kann auf Wunsch als Einliegerwohnung gestaltet werden. Zudem bietet sich ausreichend Platz für Hobbyraum, Arbeitszimmer und Weinkeller. Eine großzügige Abböschung flutet das Untergeschoß mit Tageslicht. Das Untergeschoss wird in Wohnraumqualität errichtet.

Zwischen Villa und Doppelgarage entsteht ein Patio. Der Innenhof kann als Terrasse und äußerer Lebensraum gestaltet werden.

Garage und Haupthaus sind zudem über einen belichteten Flur im Untergeschoss verbunden. Auf Wunsch kann im großzügigen Gartenbereich ein Schwimmteich errichtet werden.